衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村集體所有民宿（歸心谷）5年經營權公開掛牌轉讓公告

受產權單位委托，集體資產衢州市衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村集體所有的閑置民宿（歸心谷）5年經營權現公開掛牌轉讓。標的位于衢江區(qū)太真鄉(xiāng)王家山村歸心谷民宿，分別為紅木樓（二層住宿），村委辦公樓（2-3層住宿），經營權可供使用的建筑面積共約 880平方米。另配套有餐廳、停車場等共用（與王家山村居家養(yǎng)老服務中心共用）設施。

首年轉讓費10萬元，另繳納10萬元民宿裝修費用，王家山村股份經濟合作社同比配資10萬元用于房屋裝修、維修。前三年轉讓費不變（考慮到前期投入），從第四年起每年在上年轉讓費基礎上遞增10%。標的履約保證金為20000元，履約保證金不計息。

特別約定：1.社會上能獨立承擔民事行為能力的法人或自然人。2.首年轉讓費報價最高者取得經營權。3.標的物及其附屬設施以現場實地查看為準。4.經營范圍僅限用民宿經營。5.不允許擅改變建筑結構。6.不允許使用有環(huán)境污染風險的材料及化學物品。7.不允許在轉讓期限內私自轉讓經營權。8.不允許擅自改變建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。9.每年為民宿引流15000人次以上，且能夠帶動王家山村10戶以上的農戶發(fā)展民宿經濟。10.具有相關酒店管理經驗15年以上的報名人優(yōu)先考慮。11.一旦違反以上條件的，將無條件收回經營權。造成損失的，出讓方有權向受讓方索賠。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（府東街208號2樓）辦理報名手續(xù)，報名時交保證金為20000元。

單位名稱：衢州市產權交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部

賬號：1209210009049028267

報名及掛牌截止時間：自即日起到2020年5月 24日17時整止，2020年5月25日下午14時整在衢州市產權交易中心電子競價平臺舉行電子競價。

詳情請見：http://www.www.katyreiber.com/

咨詢電話：3891705 3891719

衢州市產權交易中心有限公司

（衢州市農村產權交易中心）

2020年5月19日

附件：王家山村民宿公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

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