市區(qū)水亭街部分國(guó)有房產(chǎn)公開掛牌招租公告

發(fā)布日期：2020/11/2 16:52:07　　　　　信息來源：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心

 

受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國(guó)有資產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意并經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體如下：

序號(hào)	標(biāo)的名稱	建筑面積（約㎡）	起掛價(jià) （元/首年）	保證金 （元）	增加幅度（元）	經(jīng)營(yíng)范圍（策劃業(yè)態(tài)）
1	水亭街2-20號(hào)（雙）	3570.88	366100.00	70000	7000	僅限于佛教文化展示宣傳及佛文化主題藝術(shù)博物館陳列布展

特別約定：

1、出租對(duì)象：僅限于符合策劃業(yè)態(tài)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍須同時(shí)包含工藝品及收藏品零售、批發(fā)，會(huì)議及展覽服務(wù)，藝術(shù)品、收藏品鑒定評(píng)估服務(wù)及互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)。報(bào)名時(shí)需提供相符的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、標(biāo)的的租期為二十年，前五年作為市場(chǎng)培育期，予以免租，之后每五年自上階段租金基礎(chǔ)上遞增3%（第六年自首年租金成交價(jià)基礎(chǔ)上遞增3%，以此類推）。

3、首年租金最高者取得租賃權(quán)。

4、出租房屋及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看為準(zhǔn),動(dòng)產(chǎn)不在招租范圍內(nèi)，房屋按現(xiàn)狀交付，由承租人自行負(fù)責(zé)清場(chǎng)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

5、承租人提供的商品、服務(wù)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的行為不得違反法律法規(guī)和委托人制定的管理規(guī)定，嚴(yán)禁超范圍經(jīng)營(yíng)。

6. 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)由承租人委托有資質(zhì)單位策劃設(shè)計(jì)，涉及所有策劃設(shè)計(jì)方案須報(bào)請(qǐng)出租人及相關(guān)部門審定、備案后可建設(shè)實(shí)施。

7. 承租人自行落實(shí)設(shè)計(jì)施工單位并承諾該項(xiàng)目軟硬件裝修總造價(jià)不低于3000萬(wàn)元（不包括佛像采購(gòu)）。工程施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)范和出租方相關(guān)要求，其中天王塔地宮遺址保護(hù)展示需按照文物保護(hù)展示有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并達(dá)到文物管理部門組織驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

8.承租人需全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資資金籌措、方案策劃設(shè)計(jì)、裝修建設(shè)、展品布展和運(yùn)營(yíng)管理等。在主殿等展示空間須體現(xiàn)經(jīng)聲光電科技藝術(shù)手法表現(xiàn)佛文化主題藝術(shù)展示，布置的展品，應(yīng)以瓷雕、石雕、水晶、琉璃、木雕、銅雕、瓷板畫、法物、舍利子等佛教器物的實(shí)物展示為主，以及展板、壁畫、導(dǎo)覽互動(dòng)等形式展示佛教文化。

9、承租人需定期承辦短期的科技主題或熱點(diǎn)專題展覽，或除佛像之外的瓷器、玉器、書畫、雜項(xiàng)等文物藝術(shù)品的展示展覽。

10. 承租人需嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和水亭門歷史文化街區(qū)景區(qū)管理規(guī)定。

11. 承租人應(yīng)于2021年4月30日前完成場(chǎng)館設(shè)計(jì)、裝修、施工與藏品器物的空間布展。

12. 租賃期間，如承租人違反本協(xié)議約定，擅自解除租賃合同，須以免租年度市場(chǎng)評(píng)估價(jià)向出租人承擔(dān)免租期全部租金。

13. 承租人須參照藝術(shù)博物館開閉館標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)，除需業(yè)態(tài)提升改造或遇不可抗力影響、政府行為、政策要求等特殊情況，每周休館不得超過一天。

意向受讓人持有效證件（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號(hào)衢時(shí)代創(chuàng)新大廈3號(hào)樓二樓東207室）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)須交納保證金（保證金不計(jì)息）；集中報(bào)名時(shí)間：2020年11月12日（上午9:00-12:00，下午14:00-17:00）。

單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：衢州市工行營(yíng)業(yè)部

賬   號(hào)：1209210009049028267

掛牌起止時(shí)間及競(jìng)價(jià)時(shí)間：自即日起至2020年11月13日17時(shí)整止掛牌結(jié)束，2020年11月16日15時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。

標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：2020年11月10日—11月11日（上午8:45-11:45，下午14:30-17:00），在標(biāo)的物所在地展示（聯(lián)系電話：18057082089）。

咨詢電話：15805707756    0570-3891718（3891705）

                                                衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

                                                       2020年11月2日

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