衢州市水亭街55號、78號國有房產(chǎn)公開掛牌招租公告
發(fā)布日期：2021/5/10 9:44:33 信息來源：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心受產(chǎn)權(quán)單位委托，下列國有房產(chǎn)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)同意并經(jīng)主管單位備案同意，現(xiàn)進(jìn)行公開掛牌招租，具體如下：
標(biāo)的1：衢州市水亭街55號，建筑面積約83.42㎡，首年租金起掛價90630元，競價保證金18000元。
標(biāo)的2：衢州市水亭街78號，建筑面積約106.16㎡，首年租金起掛價116200元，競價保證金23000元。
特別約定：
1、出租對象：具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2、以上標(biāo)的的租賃期限為3年，首年及次年租金以成交價為準(zhǔn)，第三年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%。
3、首年租金最高者取得租賃權(quán)。
4、出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施以現(xiàn)場實地查看為準(zhǔn)。
5、承租人僅限于符合招商業(yè)態(tài)的企業(yè)，經(jīng)營范圍須同時滿足以下要求：零售文創(chuàng)售賣，可經(jīng)營包裝零食、文化用品、工藝品、集郵品、旅游產(chǎn)品、文化創(chuàng)意產(chǎn)品等，不可在店內(nèi)進(jìn)行任何形式的餐飲、油炸、烹飪。
6、意向競價人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競標(biāo)。
7、意向競價人的實際控制人或出資人如有不良記錄的（包括與城欣公司合作期間的不良記錄，以及法律和工商稅務(wù)等方面的不良記錄等）不得競標(biāo)。
8、租賃商鋪的物業(yè)管理費根據(jù)城欣公司現(xiàn)行的“以免代獎”政策規(guī)定，在租賃期限內(nèi)暫定按一年收取，在合同期限內(nèi)如承租方達(dá)到城欣公司制訂的租金按期繳納的誠信經(jīng)營商戶評估標(biāo)準(zhǔn)的，可在合同期限結(jié)束后無息全額退還。此項物業(yè)管理費優(yōu)惠政策在2021年10月31日到期，物業(yè)管理費優(yōu)惠政策到期后城欣公司方根據(jù)新政策以書面通知告知承租方，屆時承租方按新政策的關(guān)于物業(yè)管理費的收費標(biāo)準(zhǔn)和方式執(zhí)行。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)芹江東路288號衢時代創(chuàng)新大廈3號樓四樓B405室）辦理報名手續(xù)，報名需交納競價保證金，競價保證金以實際到賬為準(zhǔn)，保證金不計息。
單位名稱：衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
開戶銀行：衢州市工行營業(yè)部
賬 號：1209210009049028267
標(biāo)的展示時間地點：即日起至報名截止日在標(biāo)的物所在地展示，報名者未在規(guī)定時間內(nèi)前往現(xiàn)場或未提出看標(biāo)的的，視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
掛牌報名截止時間：自即日起到2021年 5月 21 日17時整止掛牌報名結(jié)束，2021年5 月 24 日15時整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價。
詳情請見：http://www.www.katyreiber.com/ 咨詢電話：（0570 ）3891705 13819018836
衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2021年 5月 10 日
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