蘇莊鎮(zhèn)毛坦村宅基地?fù)裎粰?quán)

公開掛牌轉(zhuǎn)讓公告

受衢州市開化縣蘇莊鎮(zhèn)毛坦村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，對集體資產(chǎn)衢州市開化縣蘇莊鎮(zhèn)毛坦村宅基地?fù)裎粰?quán)進(jìn)行公開掛牌轉(zhuǎn)讓。

一、對外轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)/權(quán)益的概況

標(biāo)的一：4號地塊，位于開化縣蘇莊鎮(zhèn)毛坦村，占地面積109.45平方米。

標(biāo)的二：5號地塊，位于開化縣蘇莊鎮(zhèn)毛坦村，占地面積109.45平方米。

二、轉(zhuǎn)讓條件

1.經(jīng)營范圍：僅限用于農(nóng)村住宅建造。

2.掛牌價(jià)格：標(biāo)的一：4號地塊，轉(zhuǎn)讓費(fèi)起掛價(jià)為25萬元。

標(biāo)的二：5號地塊，轉(zhuǎn)讓費(fèi)起掛價(jià)為25萬元。

3.競買保證金：此次標(biāo)的的競買保證金均為10萬元，需以現(xiàn)金或村集體開具的競買保證金收款收據(jù)的形式存放于競價(jià)現(xiàn)場，未成交的競價(jià)結(jié)束后當(dāng)場退還，成交的轉(zhuǎn)為擇位權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付方式：采用先付款后使用的原則，轉(zhuǎn)讓費(fèi)需在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)付清，具體以合同約定為準(zhǔn)。

5.履約保證金：此次標(biāo)的的履約保證金均為5萬元，保證金不計(jì)息。

6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前處于：閑置。

7.成交原則：采用一次密封報(bào)價(jià)的方式，出價(jià)最高者得的原則。三、其他事項(xiàng)揭示：

1.競拍人必須是擁有毛坦村戶籍村民，且報(bào)名資格需通過蘇莊鎮(zhèn)政府初審（需符合一戶一宅）。

2.競拍人需在競價(jià)開始前半小時(shí)到達(dá)蘇莊鎮(zhèn)政府二樓會(huì)議室，逾期遲到視為自動(dòng)放棄。

3.競拍人在競價(jià)過程中不允許存在欺騙、串通或其他惡意競價(jià)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消該競拍人競價(jià)資格，沒收競價(jià)保證金，已中標(biāo)的則視為無效，收回中標(biāo)地塊，并依法追求其法律責(zé)任。

4.競拍人因故不能前往現(xiàn)場競價(jià)的，需出具經(jīng)公證的授權(quán)委托書，委托他人前來競價(jià)，否則視為自動(dòng)放棄其競拍資格。

5.競拍人確認(rèn)中標(biāo)后，需當(dāng)場與轉(zhuǎn)讓方（毛坦村股份經(jīng)濟(jì)合作社）簽訂成交確認(rèn)書，逾期未簽，則視為棄權(quán)，轉(zhuǎn)讓方依法沒收其競買保證金；競拍人簽訂合同后，需在三個(gè)工作日內(nèi)向村委會(huì)付清宅基地成交款，逾期未付，則視為違約，取消其競得人資格，并沒收其競買保證金。

6.競拍人中標(biāo)后主動(dòng)棄標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視情況按投標(biāo)額高低順序與報(bào)價(jià)次高的競拍人簽訂合同或另行處理。

7.標(biāo)的競拍金額相同的，則由轉(zhuǎn)讓方重新組織進(jìn)行二次競價(jià)。

8.中標(biāo)人必須嚴(yán)格按照統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙完成主體工程和外墻立面裝飾，經(jīng)鄉(xiāng)里驗(yàn)收合格后，方可退還履約保證金，中標(biāo)人必須在一年內(nèi)完成房屋主體工程建設(shè)。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到開化縣蘇莊鎮(zhèn)毛坦村村委會(huì)辦理報(bào)名手續(xù)。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2021年7月29日17時(shí)整止，2021年7月30日上午11時(shí)整在蘇莊鎮(zhèn)政府二樓會(huì)議室舉行現(xiàn)場競價(jià)會(huì)。

詳情請見：http://www.www.katyreiber.com/

咨詢電話：18657001017 童先生

衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

（衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心）

2021年7月24日

附件：毛坦村宅基地公開掛牌競價(jià)規(guī)則.doc

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