廿里鎮(zhèn)佘塘頭村物業(yè)房一樓店面及二樓場(chǎng)地公開掛牌招租公告

受衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)佘塘頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)佘塘頭村物業(yè)房一樓店面及二樓場(chǎng)地公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢州市衢江區(qū)廿里鎮(zhèn)佘塘頭村，一樓店面建筑面積約為320平方米，二樓場(chǎng)地建筑面積約為380平方米（具體以實(shí)地查看為準(zhǔn)）。首年租金為（人民幣）75000元，競(jìng)買保證金為（人民幣）15000元，未成交的自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起的5個(gè)工作日內(nèi)退還，成交的轉(zhuǎn)為履約保證金（在競(jìng)價(jià)人交清所有應(yīng)交款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)退還），履約保證金15000元（人民幣），保證金不計(jì)息。

二、特別約定：

1.承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營(yíng)范圍：法律允許的經(jīng)營(yíng)范圍（禁止從事化工類、高噪音類及環(huán)境污染類的行業(yè)。）

3.租賃年限為3年，從第2年起每年在上年租金的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)10%。

4.成交原則：出價(jià)最高者得。

5.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請(qǐng)意向人實(shí)地查看，一旦報(bào)名競(jìng)買視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一次性付清，具體以合同約定為準(zhǔn)。

三、其他事項(xiàng)揭示：

1. 不得擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。

2. 不得使用有環(huán)境污染風(fēng)險(xiǎn)的加工材料及化學(xué)物品。

3. 不得在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

4. 不得在租賃場(chǎng)所從事違法犯罪活動(dòng)。

5. 不得用于私人會(huì)所、娛樂場(chǎng)所的項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6. 不得用于易燃易爆物品、危化品等的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7. 承租人違反以上情形的，出租人可立即終止租賃合同，無條件收回出租標(biāo)的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，應(yīng)予以賠償。

8.承租人承租后如需裝修，須在裝修前征得出租人書面同意，裝修免租期可另行商議。

9.承租人對(duì)房屋只能進(jìn)行不影響房屋安全結(jié)構(gòu)的裝修，因裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。因裝修破壞房屋安全結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的問題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成損壞的應(yīng)予以賠償。

10.租賃合同解除或終止時(shí)，承租方添置的不可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修等）無償歸出租方所有，可移動(dòng)的固定設(shè)施（包括承租方購(gòu)置的空調(diào)、辦公設(shè)備等）由承租方自行搬走。出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號(hào)二樓213）辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)繳納競(jìng)買保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號(hào)：9010 0012 0190 028956

報(bào)名及掛牌截止時(shí)間：自即日起到2021年9月16日17時(shí)止，2021年9月17日上午10時(shí)整在衢州市產(chǎn)權(quán)交易中心電子競(jìng)價(jià)平臺(tái)舉行電子競(jìng)價(jià)。

詳情請(qǐng)見：http://www.www.katyreiber.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年9月9日

附件：廿里鎮(zhèn)佘塘頭村物業(yè)房一樓店面及二樓場(chǎng)地公開掛牌招租競(jìng)價(jià)規(guī)則.doc

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