上方鎮(zhèn)金坑村房屋公開掛牌

招租公告

受衢州市衢江區(qū)上方鎮(zhèn)金坑村股份經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市衢江區(qū)上方鎮(zhèn)金坑村房屋公開掛牌招租，具體情況如下：

一、對外出租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢江區(qū)上方鎮(zhèn)金坑村（原賽前小學(xué)），建筑面積約458平方米，房屋結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)。（具體以實地查看為準(zhǔn)）。首年租金起掛價18000元，競價保證金1800元，履約保證金1800元，保證金不計息。

二、特別約定

1.承租人（受讓人）應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：法律允許的合法經(jīng)營范圍（禁止從事化工類、高噪音類、養(yǎng)殖類及環(huán)境污染類的行業(yè)。）

3.租賃年限：租賃年限為3年，租金不遞增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時間以正式租賃合同條款約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：出價最高者得。（原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)）

6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項揭示：

1. 不允許擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

2. 不允許使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。

3. 不允許在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

4. 不允許在租賃場所從事違法犯罪活動。

5. 不允許用于私人會所、娛樂場所的項目建設(shè)和經(jīng)營活動。

6. 不允許用于易燃易爆物品、?；返鹊纳a(chǎn)經(jīng)營活動。

7. 承租人違反以上情形的，出租人有權(quán)無條件立即終止租賃合同，收回出租標(biāo)的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，應(yīng)予以賠償。

8.承租人對房屋只能進行不影響房屋安全結(jié)構(gòu)的裝修，裝修前需征得出租方同意，因裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。因裝修破壞房屋安全結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的問題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成損壞的應(yīng)予以賠償。

10.租賃合同解除或終止時，承租方添置的不可移動的固定設(shè)施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修等）無償歸出租方所有，可移動的固定設(shè)施（包括承租方購置的空調(diào)、辦公設(shè)備等）由承租方自行搬走。出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

11.原租戶享有同價優(yōu)先權(quán)。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年12月6日17時止，2021年12月7日上午10時30分整在衢州市衢江區(qū)上方鎮(zhèn)金坑村村委會議室舉行現(xiàn)場競價會。本次掛牌招租現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)的增價幅度由競價主持人現(xiàn)場掌握并當(dāng)場宣布。

詳情請見：http://www.www.katyreiber.com/

咨詢電話：0570-3810502 童先生：18657001017

衢江區(qū)上方鎮(zhèn)金坑村股份經(jīng)濟合作社

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2021年11月29日

附件：上方鎮(zhèn)金坑村房屋公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

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