黃家街道上草鋪村廠房及場地公開掛牌招租公告
發(fā)布日期：2021/12/20 11:09:08 信息來源：衢州市農(nóng)村產(chǎn)權交易中心黃家街道上草鋪村廠房及場地公開掛牌
招租公告
受衢州市柯城區(qū)黃家街道上草鋪村經(jīng)濟合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)黃家街道上草鋪村閑置廠房及場地公開掛牌招租，具體情況如下：
一、招租資產(chǎn)概況：
標的位于衢州市柯城區(qū)沙金大道與廠前大路交叉口東南側路口,占地面積共約2440平方米（其中包含房屋建筑面積約1477平方米，共5間房屋（包含4間廠房、1間辦公房，每間廠房、房屋均為一層））。（具體情況以實地查看為準）
首年租金起掛價為12元/平方米/月，競價保證金為10000元，履約保證金10000元，保證金不計息。
二、特別約定：
1.承租人應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
2.經(jīng)營范圍：法律允許的經(jīng)營范圍（不得用于從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。
3.租賃年限為5年，前二年租金不變，從第三年起每年租金在上租金的基礎上增長3%。
4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時間以正式租賃合同條款約定為準。
5.成交原則：出價最高者得。
6.標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。
三、其他事項揭示：
1.不準擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風險的行為。
2.不準使用有環(huán)境污染風險的加工材料及化學物品。
3.不準在租賃期限內私自轉租。
4.不準在租賃場所從事違法犯罪活動。
5.不準用于私人會所、娛樂場所的項目建設和經(jīng)營活動。
6.不準用于易燃易爆物品、?；返鹊纳a(chǎn)經(jīng)營活動。
7.承租人違反以上情形的，出租人有權無條件立即終止租賃合同，收回出租標的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，應予以賠償。
8.承租人對廠房只能進行不影響廠房安全結構的裝修，裝修前需征得出租方同意（如需上級部門批準，必須經(jīng)上級部門批準同意方可施工），因裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。因裝修破壞廠房安全結構產(chǎn)生的問題，由承租方全權負責，造成損壞的應予以賠償。
9.租賃合同解除或終止時，承租方添置的不可移動的固定設施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修等）無償歸出租方所有，可移動的固定設施（包括承租方購置的空調、辦公設備等）由承租方自行搬走。出租方要求恢復原狀的，承租方應當恢復原狀。
10.原租戶享有同價優(yōu)先權。
意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關有效證件及復印件、委托人持授權委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。
單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司
開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行
賬 號：9010 0012 0190 028956
報名及掛牌截止時間：自即日起到2021年12月27日17時止，2021年12月28日10時00分整在衢州市柯城區(qū)黃家街道上草鋪村村委會議室舉行現(xiàn)場競價會。本次掛牌招租現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)的增價幅度由競價主持人現(xiàn)場掌握并當場宣布。
詳情請見：http://www.www.katyreiber.com/
咨詢電話：3810502 童先生：18657001017
注：本項目競價日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請嚴格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領導小組（指揮部）關于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。參與競價人員應當領取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場競價活動，可書面委托符合條件人員參與競價。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務-衢州健康碼）。
衢州市柯城區(qū)黃家街道上草鋪村經(jīng)濟合作社
衢州市農(nóng)村產(chǎn)權交易中心
（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）
2021年12月20日
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