黃家街道陳家村店鋪公開掛牌

招租公告

受衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村經(jīng)濟(jì)合作社委托，集體資產(chǎn)衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村閑置（新建）店鋪公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租資產(chǎn)概況：

標(biāo)的位于衢州市巨化南一道167號-169號，建筑面積218.26平方米。（以上面積包含公攤面積，具體情況以實地查看為準(zhǔn)）。

首年租金起掛價為28元/平方米/月，每間店鋪競價保證金為5000元，未成交的自競價結(jié)束之日起的5個工作日內(nèi)退還，成交的可轉(zhuǎn)為履約保證金（或在競價人交清所有應(yīng)交款項后的5個工作日內(nèi)退還），履約保證金5000元，保證金不計息。

二、特別約定：

1.承租人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

2.經(jīng)營范圍：法律允許的合法經(jīng)營范圍（不得用于從事化工類、高噪音類及有環(huán)境污染類）。

3.租賃年限為10年，前二年租金不變，從第三年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上增長3%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次。具體支付時間以正式租賃合同條款約定為準(zhǔn)。

5.成交原則：出價最高者得。

6.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，一旦報名競買視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

三、其他事項揭示：

1.不準(zhǔn)擅自改變建筑形態(tài)、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險的行為。

2.不準(zhǔn)使用有環(huán)境污染風(fēng)險的加工材料及化學(xué)物品。

3.不準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)私自轉(zhuǎn)租。

4.不準(zhǔn)在租賃場所從事違法犯罪活動。

5.不準(zhǔn)用于私人會所、娛樂場所的項目建設(shè)和經(jīng)營活動。

6.不準(zhǔn)用于易燃易爆物品、危化品等的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

7.承租人違反以上情形的，出租人有權(quán)無條件立即終止租賃合同，收回出租標(biāo)的，已繳納的租金不予退還。因承租人違反以上情形造成損失的，應(yīng)予以賠償。

8.承租人對店鋪只能進(jìn)行不影響店鋪安全結(jié)構(gòu)的裝修，裝修前需征得出租方同意（如需上級部門批準(zhǔn)，必須經(jīng)上級部門批準(zhǔn)同意方可施工），因裝修所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。因裝修破壞店鋪安全結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的問題，由承租方全權(quán)負(fù)責(zé)，造成損壞的應(yīng)予以賠償。

9.租賃合同解除或終止時，承租方添置的不可移動的固定設(shè)施（包括水、電、門、窗、地面墻面裝修等）無償歸出租方所有，可移動的固定設(shè)施（包括承租方購置的空調(diào)、辦公設(shè)備等）由承租方自行搬走。出租方要求恢復(fù)原狀的，承租方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。

10.出租方提供衢州市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的衢州市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，若中標(biāo)方需要稅務(wù)專用發(fā)票，稅費由中標(biāo)方承擔(dān)。

意向受讓人持有效證件（自然人的持身份證原件及復(fù)印件；法人的持統(tǒng)一社會信用代碼證、開票資料、開戶許可證、法定代表人身份證等相關(guān)有效證件及復(fù)印件、委托人持授權(quán)委托書原件及委托人身份證件）及公章到本中心（衢州市柯城區(qū)府東街208號二樓213）辦理報名手續(xù)，報名時繳納競價保證金。

單位名稱：衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司

開戶銀行：溫州銀行股份有限公司衢州分行

賬號：9010 0012 0190 028956

報名及掛牌截止時間：自即日起到2022年3月14日17時止，2022年3月15日10時00分（24小時制）整在衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心電子競價平臺舉行電子競價（http://www.qzstzygl.com/）。

公告詳情請見：http://www.www.katyreiber.com/、http://www.qzstzygl.com/

咨詢電話：3810502 童先生：18657001017

注：本項目競價日期處于新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間，請嚴(yán)格遵守衢州市新型冠狀病毒肺炎疫情聯(lián)防工作領(lǐng)導(dǎo)小組（指揮部）關(guān)于疫情防控規(guī)定，并服從現(xiàn)場管理。參與競價人員應(yīng)當(dāng)領(lǐng)取衢州健康碼，紅、黃碼人員不得參與現(xiàn)場競價活動，可書面委托符合條件人員參與競價。健康碼獲取方式為（支付寶-城市服務(wù)-衢州健康碼）。

衢州市柯城區(qū)黃家街道陳家村經(jīng)濟(jì)合作社

衢州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心

（衢州市兩山生態(tài)資源管理有限公司）

2022年3月7日

附件：黃家街道陳家村店鋪公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

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